國泰TWIN PARK : 竹北高鐵中央公園特區,唯一雙公園國泰新案,國泰TWIN PARK 終於公開! 樣品屋已好!據說這次代銷只能賣一半,另一半國泰要收回去!開價46萬-54萬/坪!

國泰TWIN PARK 外觀

國泰twin park 外觀國泰twin park 大廳  

國泰TWIN PARK 招待中心

照片(14)  

國泰TWIN PARK 基地位置

th112  

國泰TWIN PARK--高鐵特區/唯一雙公園

國泰TWIN PARK此建案是引進澳洲DBI建築團隊,澳洲五星級飯店及杜拜的高樓設計即為他們的代表作

建築規劃:21層樓/店面4間 / 112戶住家 / 高鐵特區 / 雙公園 / 4房/ 共三棟 / 一層2戶

店面4間:36坪 / 55坪--挑高8米

住家112戶:82坪 / 90坪/ 102坪--挑高3米6

招待中心位置:在高鐵站前中央公園及京站旁

國泰TWIN PARK 招待中心電話:(03)668-2328

 

 

 

相關訊息:

1.想了解DBI建築團隊:讓竹北房巿通帶我們先來了解他們在杜拜的建築設計-

DBI Design 埃迪哈德大廈-Etihad Towers 超越300米大廈

杜-哈2

杜-哈1        

 

2.杜拜:

杜拜是阿拉伯聯合酋長國的第二大城市,是一個極度奢侈的國家。這裏種植每一棵樹的代價都要在3,000美元以上。這裏有數個世界上最貴的飯店,有世界上最 貴族化的運動,這裏的水比油更有價值。還有耗資30億美元、在建的世界第八大奇蹟,世界上最大的人工島——棕櫚島,從月球上也可以看得到。

關於杜拜這個城市,有人說它是一個用錢砌出來的城市。50多年前還是一座窮漁村,1966年發現石油,從此暴發,一眨眼建起一個大都會。鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇蹟般地崛起,讓人以為置身紐約。

人到杜拜,最大的「文化」震撼不在與中東風情與西方品味的結合,而是飯店的豪華精美的程度,超出人們以往關於奢侈的全部想像。

在杜拜流傳著這樣一句話:杜拜是設計家的天堂,只要你有好的理念和創意,都有可能變成現實。不少「世界第一」的創意和規劃由此而來,這些景觀吸引著眾多的世界各地觀光客。

 建築杜拜

 

3.新聞稿:

竹北新案 每坪飆55萬

多大坪數豪宅 吸竹科主管自住

2013年03月12日更多專欄文章

國泰建設竹北高鐵特區新推案「TWIN PARK」開價每坪55萬元,創新竹房價新高。范厚民攝

【張 菱育╱台北報導】今年新竹竹北推案多為大坪數豪宅,帶動建案開價攀上每坪5字頭,創下新竹新案房價歷史新高。包括今年329檔期將公開的國泰建設 「TWIN PARK」,每坪開價將達50~55萬元,頭前溪水岸第一排「大觀自若」每坪開價42~52萬元,業者表示,目前竹北買方多為自住客,仍相當看好未來房 市。

國泰建設預計329檔期前正式公開新案「TWIN PARK」,總銷約50億元,規劃每戶82、88、100坪,每坪開價至少50~55萬元,創下新竹新案房價歷史新高。


新竹竹北銷售中與將公開指標案

步行7分鐘到高鐵

國 泰建設協理陳仁澤指出,因土地取得成本高,每坪以105萬元天價取得,加上產品規劃、建材設備皆優良,才會開此開價,且此地前有中央公園、後有風車雙公 園,到高鐵站走路約7~8分鐘,未來有電影購物城,將會是發展完整的地區,「預計近日可取得建照,目前有興趣買方多為竹科高階主管的自住客。」


水岸第一排銷7成

春福建設「大觀自若」為竹北水岸第一排豪宅,四面臨路,規劃135、145坪產品,樓高26層,視野遼闊,開價每坪42~52萬元,目前預約已達7成。現場專案經理溫傳正表示,買方多為新竹竹科高階人士、企業主,自住客佔5成左右,也有人做為度假、投資使用。
此 外,329指標個案還有豐富建設「富豪至尊」、竹星建設「竹北之星」,均規劃中大坪數產品,每坪開價都逾40萬元。第2季指標案包括興隆路的仁發建築「天 琚」、竹北中正國小旁的竹風建設「竹風二期」,規劃20~50坪的中小坪數產品;半畝塘建設「若山2期」則將於第3季進場。

推案多增議價空間

新 竹縣建築開發公會榮譽理事長徐榮聰表示,過去竹北最高的價格多落在頭前溪水岸第一排豪宅,但隨著竹北推案量逐漸增加,加上水岸豪宅規劃多以大坪數產品為 主,因此消費者選擇性增加,「但近日自住型客戶出現,偏好中小坪數的產品,讓水岸豪宅價格有調降幅度,約有5~10%的議價空間。」 

 

 

 

4.新聞稿:

插旗竹北 國建砸15億 
2011-12-08 02:01 工商時報 記者蔡惠芳/台北報導 
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國建斥資15億餘元買下新竹縣竹北市等3筆土地,共1,472.17坪,換算每坪購進價格約105.69萬元。國建協理陳仁澤表示,這塊地正位於竹北高鐵車站前的公園對面,又占地近1,500坪,鄰近竹科園區,地點非常好,因此國建決定首度「插旗」竹北。
 陳仁澤表示,依法定容積率300%、使用分區商業區來看,每坪土地105萬元算是高於行情一點,可是依國建選地的眼光、加上產品規劃能力、品牌加分能力,應該可創造產品附加價值,每坪應可推案到40萬元以上,估計明年第4季可推案,總銷約40至50億元。

 

 

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